青山区的新盘中，对于翡麗湾这个项目我们并不陌生，它华丽唯美的外立面及浪漫主义建筑风格让许多购房者为之心动。作为新都市区四道沙河旁的生态河景住宅，极大的提升了人们对于居住的完美要求。翡麗湾地理位置优越，远离重污染，地处自然生态环境之中，共享青山区和新都市区 资源。

翡麗湾因着自身占据的优越地理位置，以及小区周边生活圈的建立，已经逐渐发展成一个繁华的区域。无论是生活配套、 配套、环境配套、休闲娱乐配套还是自身的商业配套，翡麗湾都在不断做得更好，给业主提供更加完善便捷的生活所需。

说到商业配套，据了解目前翡麗湾的商业进入了主推阶段，项目的商业主要由高档会所和法式风情商业街等功能空间构成，小区内设有超过2000多平米的超大会所，规划有恒温泳、健身房、台球厅、雪茄吧、红酒廊、西餐厅等 奢华商业配套。建成后将服务于整个小区和周边的居住人群！

翡麗湾一直以来都以“品质”优先，随着项目及周边的日益发展和人员密集，小区自身商业配套是必不可少的，翡麗湾针对商铺的业态做了针对性的规划，整体业态分为“南” “北”两个板块。

南：规划主题为法式风情商业街，业态分布广泛，将会多引进大型餐饮的入住，如肯德基，必胜客等。除了餐饮外还会有宠物医院，小型超市，门诊，美容SPA等。极大的满足业主及周边居民的生活所需。

北：北地块主要围绕青山路，商业体量小，但对于特殊业态有很大的 ，如大型汽车美容店、修车行、五金机电行业等，此类业态更符合这里的地段和路况。

翡麗湾号称“外滩上的意大利城”，法式风情步行街融合水景，形成了不可复制的绝佳美景，独特的建筑楼群与 全面的商业体相结合将会打造出一个别具特色的住宅及商业生活圈。

翡麗湾商铺特点：

1、独立底店，适合任何行业，现铺，即买即用，风险小，适合 和自用

2、体量小，稀缺，供大于求

3、实用性强，提升商业价值

4、集群性强，扎堆发展速度快

5、区域的 性， 奥林匹克公园，流动人群逐年增加

6、社区人群购买力强，后期消费力有保障

商铺 具有很强的 性。商铺 是一个长期过程，会随着商圈的发展成熟不断 ，价值会随着市场的变化不断上升，选择商铺 ，让你的钱 起来！心动就赶快行动吧！详情请关注翡麗湾项目。

翡丽湾400-890-0000 转 687426

效果图

动态：翡麗湾开盘在即！河景现房新品加推，成熟品质大盘，生活以此为巅，外滩风情错过再无！翡麗湾容积率：3.00 、绿化率：40%目前均价6500元/平米，主推86㎡-139㎡经典奢适户型!项目位于鹿城新都市，包头市的奥林匹克公园北侧，项目南面 文化路延伸段，北临青山路，新建体育馆、会展 的北面。周边五大公园环绕， 四道沙河，拥有718米的河岸线，打造包头外滩风情的滨河景观休闲区。可以乘坐51路、46路公交车在万郡大都城站下车。

容积率：3.00

绿化率：40.00

开盘时间：2016年7月30日项目12#已加推

入住时间：预计2018年10月31日12#交房

交通图

物业费：2.4元/㎡·月

物业地址：包头青山保利文化路东（青山区 旁，奥林匹克公园西侧）