主题：房地产实效调控到底幸福了谁？

   两年前政府出台了很多抑制房价过热的政策，其针对的重点是开发商，希望开发商能够降低房价，舆论也开始对开发商发起道德谴责，因为他们认为房价是开发商炒起来的。

   近两年政府意识到房价的问题是一个很综合的问题。政策方向已越来越清晰，把关注点放在地方政府、中央政府自己身上，政府开始下力气解决好大部分人群的保障房的问题。

   从现在市场反应来看，限购确实起到了抑制作用，但各地《细则》的出台，再次让市场降温，全国进入“温水煮青蛙”状态，那这样的结局，到底幸福了谁？

   就北京而言，现在提出来建立多层次的住房保障体系，最低收入、低收入、中低收入、中等收入、高收入等多级化的保障措施，将使得“底端有保障、终端有支持、高端有市场”的政府主导理念作用下，我们才深信拐点会到来。

   “限购令”是“限购”了，还是“限卖”了，还是“组合限制”呢... ...