主题：钢结构住宅，绿色低碳、安全抗震的好房子

万郡房产

发表于2011-05-20

谈起钢结构，人们往往会更多地想到北京奥运主体育场的鸟巢、上海环球中心、上海世博的中国馆以及北京的京广中心等公建设施和商务建筑，很少会有人想到钢结构住宅。
近几年，钢构住宅在我国如雨后春笋般冒出，山东莱钢樱花园小区、萧山区泰和花园（茉莉苑）高层钢结构住宅、武汉世纪家园······今年年底，万郡房产在包头青山区建造国内首个大规模的钢构住宅工程——万郡·大都城，自此，钢结构住宅逐渐拉开了“低调”的面纱。
钢结构住宅代表了未来的住宅发展的新模式，它与传统的砖混结构和钢筋混凝土框架结构相比，具备抗震安全、低碳节能、环保绿色、舒适品质等明显的优势。随着生产力的发展，人们对生活质量要求的提高，钢结构住宅建筑必将在我国未来的工程建设中成为重点发展的对象。

事实上，钢结构建筑在世界上已经得到普遍应用，轻钢结构驻扎建筑技术，已是发达国家普遍采用的成熟技术，并已有近三十年的发展史。而我国钢结构住宅还处于起步阶段，总体发展水平还不高，普遍停留在传统钢结构体系加现浇板和砌块墙体的结构体系阶段。据统计，中国目前住宅年竣工面积为12亿~14亿，其中钢结构住宅的所占比例不足1%，而日本在20世纪90年代末，预制装配住宅中钢结构比例已达71%，美国、澳大利亚、法国、意大利、芬兰等国都有成熟的钢结构住宅体系。

为了让我国的住宅建筑向舒适型方向发展，并与国际接轨，真正实现高品质居住，国家一直都在倡导并积极推行节约能源、节约用水、节约用地、节约用材、防止污染以及环境保护的“四节一环保”产业政策。国内十大产业振兴规划中的钢铁振兴规划也明确提出，要鼓励在建筑结构中提高用钢的比例。

从世界范围看，钢结构建筑代表一个国家的整体建筑发展实力，美国是最早采用钢结构建造住宅的国家之一，鉴于经济性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能（建筑寿命）的综合考虑，钢结构住宅的价值在美国得到普遍认可，早在2000年美国钢结构住宅便已占到美国建筑市场的75%以上。而作为处于太平洋地震带中的世界第二大经济强国——日本，特别重视居住者的生命和财产安全，追求住宅良好的抗震性。在20世纪90年代末，其钢结构住宅占到71%。而作为同样处于地震带中的包头市来说，在国家对钢结构住宅的大力推广和支持，绿色、低碳、节能、安全、环保、舒适的钢结构住宅有着巨大的市场需求和发展前景。

更有业内人士指出，我国发展钢结构住宅正逢其时，钢结构住宅抗震安全、低碳节能、环保绿色、舒适品质，优点突出，而我国钢产量近几年一直居世界首位，我国钢材的质量、品种、规格大为提高和丰富，为发展钢结构住宅提供了物质基础。

建设节能环保型住宅是中国未来的住宅建设方向，而发展钢结构住宅则是解决高能耗建筑的有效途径。钢材可循环利用、抗震性能强、最大限度地利用有效空间等，都是钢结构住宅建筑的优点。据了解，目前，我国大力发展钢结构的条件已经成熟，正步入钢结构发展的黄金时期。
钢结构住宅将带给中国“秦砖汉瓦”式的传统建造模式以巨大的变革。经过多年的努力，万郡房产集18年经验大成，自主研发的多高层住宅钢结构建筑体系在历经武汉世纪家园、杭萧员工钢结构宿舍大楼及国外住宅工程等多个项目中得到推广与应用后，转战于包头，在青山区建造国内首个大规模的钢构住宅——万郡·大都城，填补内蒙古钢构住宅的空白，开拓内蒙古绿色低碳建筑、安全品质人居的先河，提供包头人居全新的选择。

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