今年下半年的房价还会不会跌？
要出手买房吗？首付多少？贷款好贷吗？
诸如此类的问题永远考验着每个准购房者。无论房价是涨还是跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待一些的比较好。对于刚需来说，一步一个脚印，树立梯度买房观念还是很重要的。
首先呢，要确定买房目标
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。
其次：骚年们~要攒钱付首付哇~~
这可是购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的成本
再次：买房位置可是要选好
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。可购买的二手小房子或是新开盘的小户型。与此同时由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。
最后：你考虑过出行时间成本吗？
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么 1月=60小时=2.5天 1年=730小时=30天 50年=36500小时=1520天=4年 开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，简直是无法想象啊！！
所以说，对于刚需、年轻人来说，一次性置业是不大可能的。循序渐进，靠自己的能力一步一步拥有自己的房子也是一件很有成就感的事情了吧。（当然了。。土豪请走开。。）
刚需购房的亲们都来瞧瞧啦
今年不必纠结，不买
梯度消费观我去，我还以为很高级呢。
诸如此类的问题永远考验着每个准购房者。
无论房价是涨还是跌，作为刚需族，买房还是尽量选择早些出手。对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待一些的比较好。对于刚需来说，一步一个脚印，树立梯度买房观念还是很重要的。
首先呢，要确定买房目标
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。
其次：骚年们~要攒钱付首付哇~~
这可是购房的关键。
首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的成本
再次：买房位置可是要选好
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。可购买的二手小房子或是新开盘的小户型。与此同时由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。
最后：你考虑过出行时间成本吗？
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么 1月=60小时=2.5天 1年=730小时=30天 50年=36500小时=1520天=4年 开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。
如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，简直是无法想象啊！！
所以说，对于刚需、年轻人来说，一次性置业是不大可能的。循序渐进，靠自己的能力一步一步拥有自己的房子也是一件很有成就感的事情了吧。（当然了。。土豪请走开。。）