主题：松石国际城以后是一个大楼盘吗？？每次大家说的容积率是什么啊？？？

我打算买松石的房子了，可是关于买房子的饿事我好多都是不清楚的。什么是容积率啊？松石的容积率害是2.50，这个代表了什么啊？？？还有松石是一个大楼盘吗？？？   

  有懂这些的亲们出来冒个泡泡吧！！！！！

松石国际陈算是一个大体量的楼盘，从他项目的占地面积就可以看出来

容积率，指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

那我们的这个2.5算是高的还是低的啊？？？怎么看啊！！！

2。5当然算是低的了，我看别的楼盘都是3.5的！！！！容积率越低，居民的舒适度越高！！！

这个概念很好理解的，就是说一块地上，放的建筑物多不多，占得比列有多少，那当然是建筑物少一点好了，因为我们是需要更多地闲置空间的。

松石国际城那里我去过，那块地超级大了！！！绝对是一个大楼盘！

以前这里很偏的，现在松石开发后，这里好多了，现在有了两条新的路，还有了公交车，有的商业也入住了！

楼盘面积大了好吗？我觉得不太好，还是小一点好，小的好管理。