主题：延期交房及赔偿利息问题的讨论和思考！

松石晚交房。。。耽误了很多人的婚期。。。

晚交房，开发商会不会赔偿业主？……最近关于松石晚交房，大家的讨论比较激烈。

大家都是要在一个小区共同呼吸的邻居，我实在按捺不住，还是就此类问题谈一下自己的观点，可能会有些意见不同，大家共同讨论。因为我觉得这个问题非常重要，需要有正确的理解，否则会影响我们对事情的判断和把握。

首先，我的观点很明确，我认为开发商比我们更怕晚交房。因为按合同约定，晚交一天，他就要多付一天赔偿，如果你是开发商你会愿意按期交房还是多损失这块延期赔偿呢？

其次，关于万分之一不够贷款利息，我认为是个理解上的误区。哪天交房，根本就和我们贷款的总额、利率和贷款年限没半点关系，只要这三样东西不变，我们的还款利息，还款总额就是固定的，每月该扣多少还是扣多少。举个例子，贷款30万，20年，假如每月还款2000（肯定不是实际数字，我没有仔细算，详细金额对我们说明这个问题不重要），那么无论你明年收房还是五年后十年后收房，我们都是从开始还款那个月起每月交2000，总共交够20年就行了，还款利息、还款总额就（2000*12*20）那么多，和交房子早晚一点关系没有。所以这方面绝对不会成为开发商不怕晚交房的理由。

再者，之所以不能按时交房的原因，我猜测很可能会是经济危机所致。为什么这么讲，很简单，只要资金及时，盖楼的速度会很快。不是因为钱，还能是什么？想都不用想。

最后，大家着急的催促交房，比开发商更着急，我认为大可不必。咱们再着急，房子该怎么盖还得怎么盖，该怎么赶只能那么赶。即使咱们不催，开发商一定会想方设法赶进度，恨不得明天就把房子给咱们。君不见几乎每个小区都是在道路，设施，绿化等等很多方面还没弄利索就逼着业主收房吗？为什么？前面我已经讲得很清楚。着急没用，反而是催急了，开发商倒只为了赶进度而赶进度，在收尾工程上草草了事，搞得楼盘质量、各方面都不达标。我不知道大家怎么想？反正我是宁肯要一个质量合格的房子也不要匆匆忙忙糊弄完的小区。哪怕多租几个月的房子住，也不能舍大求小，为了眼前的一点房租小利益不顾一辈子的大事。

当然了，着急是肯定的。谁买了东西不想赶快拿到手？买了房子不想赶快住上？心里也踏实，也能早点享受。尤其是很多人想结婚，租房子到期，高额房租在付，着急是必然的，但现实就是样子，只急能有什么用呢？工期咱决定不了，我们唯一能做的和该做的就是让开发商付给咱们该付的赔偿。

刚看我的观点，大家可能觉得有点向开放商说话的意思。你可以骂我，可以说我，但是骂过之后，请大家好好想想，我说的意思。

如今，事情都这样了，开发商确实没有达到交房的标准，水电不清楚，光小区的绿化和硬化就没做。如果现在草草交房，加上春天的沙尘暴，这个小区还能进出人不？

遇到这样的开发商，也实属无奈了。。。

狗腿子吧？站着说话不腰疼！！！

你什么人/???站出来！！！！！！

王八蛋 松石有什么好的 ？？？给你好处费了？

 我是业主！！！

怎么了？？？

难道不是这样么？

现在大家召集，有什么用？？？？

着急了，开发商就能按时交了？

这怎么还说上脏话了？

我们真的很着急，能不着急么，要是有房住，谁特么想买房啊。买上，就希望他们按时交房，结果呢。。。

你倒是思考的很明了啊、、、