主题:住房公积金贷款额度计算器影响因素有哪些?
- 发表于2013-11-13
终于知道国家的住房公积金贷款额度了
- 发表于2013-11-13
这样看两个人都是都是公积金的比较好啊
- 发表于2013-11-13
我想公积金贷款,但是没有公积金
- 发表于2013-11-13
呼市的住房公积金管理在哪
- 发表于2013-11-13
住房公积金的作用好大呀
- 发表于2013-11-13
要不说公积金有用呢,国家认可的就是有
- 发表于2013-11-13
这公积金能贷一半房款就很好了
- 发表于2013-11-13
找工作最好是有公积金,这个以后很有用
- 发表于2013-11-13
公积金用处多着呢,最好是公司有公积金
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金贷款额度计算器如何用?有哪些影响因素?【住房公积金贷款计算器】
【国家规定住房公积金贷款额度】
公积金贷款额度是如何规定?个人想利用公积金贷款购房,如何确定自己公积金款项可以贷款多少?
买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元,最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
一、贷款额度的确定,按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金,其公式中的工资月收入不包括配偶方)。
二、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,其贷款额度不得超过购、建房总价的50%;
三、每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理,按以上规定,结合借款人偿还贷款的能力综合确定。