主题：钱荒到来是否会影响房价

 “钱荒”这几天是被媒体以及许多人反复提及的一个词，大家也都在讨论到底是在哪里出了问题。钱荒会不会对普通人的生活产生影响，也有很多人在担心房价会不会出现下跌。以下是一些业内人士对钱荒是否会影响到房价的一些见解，仅供参考。

一些人认为“钱荒”事件会导致房价的持续上涨：
任大炮：长期“钱荒”影响房价。钱荒持续下去，今年年底到明年年初，仍然控制一个很严格的资金总量的时候，银行就该撑不住了。假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下，完全靠销售去弥补。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。

亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存则认为，所谓的“钱荒”是一个噱头，是炒作出来的概念，“房价不会降，反而会涨，这是我一贯的观点”。“首先住房是有能力购买者的刚性需求；其次，房企并不缺钱，来自银行的贷款在其资金来源中比例并不大。”陈宝存向记者分析：“龙头房企融资渠道较为多元，中小房企本来就很难从银行拿到贷款，如此，何来所谓‘钱荒’对楼市的影响？” 

 也有人持房价下跌观点：
上海易居研究院研究员严跃进认为，“钱荒”有助于楼市重新洗牌和行业重塑，传统的银行信贷方式将变苛刻，房企“曲线融资”手段有望得到创新。但大型房企的降价空间不应给予太多期许，因其有较好的融资渠道和承受力。中小房企或因资金压力而形成一波降价潮。

中投顾问宏观经济研究员白朋鸣也认为，房企的贷款占银行贷款较大比重，由于资金紧张，一些房企可能会出现资金链断裂的情况，尤其是缺乏融资渠道的中小房企，将面临更高的风险。

 中原地产市场研究部总监张大伟认为，银行资金紧张明显影响了购房者贷款，同时开发商的资金成本也将增加，这会加快开发商预售回笼资金，有望改善市场的供需。但他强调，北京房价是否下调，还要再看几个月的成交量。钱荒对房价的影响 能使房价下跌吗?这还是要看“钱荒”他存在的周期，周期长短影响的。

对于房价如何变化，我们这些普通人当然希望房价会降，因为我们还需要一套住房来解决生活中的很多问题。不过以上这些观点也只是专家们的一些预测，房价是升是降，还是要看未来具体走势，购房者也要擦亮双眼，随时准备抓住时机。

钱荒抑制了需求，尤其是银行贷款不力的情况下，房价必定下跌

对于大公司的影响没那么大，但是小的房地产商很可能支持不住，房屋烂尾或者低价甩卖的可能性激增

钱荒的原因是中央银行今年没有像往常一样对各大商业银行注资，也没有下调准备金率，一改往年大把印钞的作风，其实是在挤压金融泡沫，相应的房地产泡沫必然也会受到挤压，下跌是必然的，只是时间问题