主题：房地产：未来几年一线城市仍是主战场

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余英：【未来几年一线城市仍是主战场】今年二三四线城市房地产成交量＂出乎意料＂地大滑坡，但是，北上广等一线城市的成交却好于2011年。业绩好的房企都是将精力集中于北上广等一线城市，业绩下滑的房企恰恰是输在了一线城市。如果说今年大房企的遗憾，万科、中海、恒大输在广州，保利的遗憾是没有进入深圳。

屈宏斌：懂点经济学原理的都应知道一个经济体长期持续增长的唯一动力源就是生产率提高。进出口贸易是一个不发达国家吸收世界先进技术的有效渠道，因此扩大进出口能促进产生率的提高。有效的投资也能增加人均资本存量促进劳动生产率的增长。至于扩大消费如何能提升生产率？不仅没有理论基础，也缺乏实证支持。

李迅雷：北京外来农民工超过400万，按转移人口市民化要求，则政府至少需增2万亿财政支出，北京有这个财力吗？全国有1.6亿外出农民工，全部市民化，若按每人15万费用计算，则需要支出24万亿。因此，过去30年的城镇化是政府与企业挣钱的买卖，未来城镇化是烧钱的买卖。一考验财力，二是考虑政府意愿。

金岩石：北京大＂堵＂，而今年最＂堵＂的不是公路而是股市。排队上市的公司已超过800家，其中已审核过会的近200家。上市速度放慢，股市触底回升，二者同时发生的事实足以说明其相关性。化解股市之＂堵＂的灵药就四个字：自由选择！只需痛快铲除制度性的寻租，把选择权交给投资人，股市之＂堵＂立刻化解。