主题：包头逆天涨房价看东河区接下来的走势

8月百城住宅均价：环比下跌 0.59%，连续第4个月下跌但跌幅

中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本
调查数据，2014 年 8 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格 1 为 10771 元/平方米，环比上月下跌 0.59%，连续第 4 个月下跌，跌幅收窄 0.22 个百分点。从涨跌城市个数看，74 个城市环比下跌，26 个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月增加 2 个，其中涨幅在1%以上的有 8 个，较上月增加 5 个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少 2 个，其中跌幅在1%以上的有 31 个，较上月减少 8 个。同比来看，全国 100 个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%，涨幅较上月缩小 1.57 个百分点，为连续第 8 个月缩小。按中位数计算，全国 100 个城市（新建）住宅价格中位数为 7095 元/平方米，环比下跌 0.69%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为19226元/平方米，环比下跌0.53%，跌幅较上月收窄0.44个百分点，同比上涨7.58%，涨幅较上月缩小 2.18 个百分点。
2014 年 8 月，全国 100 个城市住宅均价连续第 4 个月环比下跌但跌幅有所放缓；十大城市全
部环比下跌，多数城市跌幅收窄。整体来看，8 月房地产市场仍处于下行调整时期，后续市场演变仍需观察宏观与市场环境变化趋向。宏观经济在政府“微刺激”政策作用下逐渐企稳但仍存下行风险，各项长效机制建设有序推进，放松或取消限购城市进一步增多，虽全国整体信贷未全面放松但部分城市房地产信贷环境略有改善。供需方面，房企加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场成交回升。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。

这些都是全国的大形势，但是到包头这一亩三分地之后情况可能又不一样了。

感觉东河区的房子一直比较稳，没有太大的涨幅也没大跌过。

从这个成交分析上来看也就这么回事了。

东河区毕竟是老城区，未来发展的潜力中心区域不大，因为土地有限，南海这边目前还算可以，但是等这面的房子买的差不多了，估计想在东河买个好区域的房子就不容易了。至于价格不知道大家怎么看，我个人觉得东河的房价一直很稳定，应该可以入手吧。

包头房价一直很稳定

东河区一直很稳定才对，这么多楼盘价格都没变过

东河千年老城区啊，房价怎么动

包头本来就这么大点地方，东河也没多大

东和人都没钱啊 房价再降点吧

东河人还没钱，一个个都是大款

东何处土豪啊，不然顺鑫望潮苑的别墅买的那么好

东河人会享受

没钱穷讲究啊，最看不惯的这种人