据了解现在买房的人有71%的人都是首次置业，而对于这些首次置业的人都不是很了解该怎么选房，送给你们一些选房的注意事
项吧。
四要诀（稳、准、细、磨）
稳：看房之前要作好准备，要稳打稳扎。 对房子的信息当然是了解的越多越好啦！ 整理好被查看住房的有关资料和信息，心中考虑好，要着重注意哪些问题； 同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。
准：对房子的信息了解透彻之后，接下来就是要选准房子了。 从价格、外环境、户型、配套、交通等因素，全方位考虑。选一个适合的房子。 在这一点上，我是觉得现代·海棠湾满足我个人的需求，环境好，户型设计合理，交通也方便。
细：挑选一个称心的房子，要考虑的格外细致。 户型就一大重要考虑因素，而在这其中又有更多需要考虑的事项。
磨：不但晴天去看，下雨天也要去看。是购买顶层的，更要在雨天查看屋面有否渗水； 不但双休日去看，平时也要去看的。 因为周末住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了，工作日的时候，易如实发现问题。
三大原则（动静、餐厨、节能）动静分开即起居室与卧室分离。起居室和卧室的位置安排上要求独立设置，并要求互相之间干扰最少。餐厨分开在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰,这种设置才能体现高尚的生活品质。考虑节能，以减少不必要的日常生活开支我们在选择居室时，要挑选人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。
采光对于我们是很主要的，节能是首要选择的因素。
周末小区的环境是值得注意的，想睡个懒觉什么的。
价格要好好考虑的，楼主很用心
看来大部分都是第一次买房
项吧。
稳：看房之前要作好准备，要稳打稳扎。 对房子的信息当然是了解的越多越好啦！ 整理好被查看住房的有关资料和信息，心中考虑好，要着重注意哪些问题； 同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。
准：对房子的信息了解透彻之后，接下来就是要选准房子了。 从价格、外环境、户型、配套、交通等因素，全方位考虑。选一个适合的房子。 在这一点上，我是觉得现代·海棠湾满足我个人的需求，环境好，户型设计合理，交通也方便。
细：挑选一个称心的房子，要考虑的格外细致。 户型就一大重要考虑因素，而在这其中又有更多需要考虑的事项。
磨：不但晴天去看，下雨天也要去看。是购买顶层的，更要在雨天查看屋面有否渗水； 不但双休日去看，平时也要去看的。 因为周末住房周围不少工厂休息，噪声、污染发现不了，工作日的时候，易如实发现问题。
动静分开
即起居室与卧室分离。起居室和卧室的位置安排上要求独立设置，并要求互相之间干扰最少。
餐厨分开
在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰,这种设置才能体现高尚的生活品质。
考虑节能，以减少不必要的日常生活开支
我们在选择居室时，要挑选人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。