2016-05-11 09:16 搜房网房天下 | 分享 扫描到手机
城市核心区域应该是什么样子？像昆区的包百、青山的万达一样车水马龙？像东河的维多利、青山的娜琳一样人来人往？还是像高新区的稀土大厦、黄河大街一线一样高楼云集？
城市核心区到底是怎样定义的呢？城市核心区又名都市核心区，是一座城市政治、经济、文化等公共活动集中的地区，是城市公共活动体系的主要部分。城市核心区是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业的集中地，为城市和城市所在区域集中提供经济、政治、文化社会等活动设施和服务空间，并在空间上有别于城市其它地区。它包括城市的主要零售中心、商务中心、文化中心、行政中心、信息中心等，集中体现城市的社会经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功能。
在不远的将来，包头的城市核心区即将完善的建立起来，那就是包头的城市核心区——新都市区。包头市新都市区是包头市新版城市总体规划中确定的城市重点建设区域，也是包头市未来城市的新中心。早在2013年包头市政府就启动了新都市区的规划建设，如今的新都市区已初现规模、市政府、会展中心、奥体中心、绿地公园等一系列城市核心区需具备的要素均已到位，商业、地产、生活配套等一系列基础设施正在建设当中。
值得一提的是，未来新都市区的交通道路规划以及城市轨交的规划也将极大的影响新都市的生活方式。让我们以图为例来看一下未来新都市区的交通状况。
首先，未来新都市区周边将有四条重要的东西向城市干道通过，包头作为一个新老城区分化明显的城市，东河区与昆区、青山区、稀土高新区之间存在一定距离，而新都市区处于这一真空地带上，东西向的干道将有利于未来城市东西区域的协调发展。这四条道路由南到北分别为阿拉坦汗大街、黄河大街、建设路、110国道，其中阿拉坦汗大街正在由西向东修建中、而北端的110国道也即将北迁，如今的110国道今后将规划为市区道路沟通昆北与北梁地区。
其次、建华路和包茂高速则作为南北向的干道穿过新都市区，在沟通新都市区南北地区上将发挥重大作用。而随着沿黄经济带的发展、这两条道路在今后将为加强沿黄经济带与市区的联系起到巨大的作用。
还有，既然提到了交通就不得不提轨道交通和包头未来的立体交通枢纽。包头市地铁1.2号线预计2017年动工，而预计与其在同一年动工的立体交通枢纽将整合道路、轨道、航空等一系列的交通资源，地铁1、2号线横穿新都市区与立体交通枢纽相连接，将极大的延伸立体交通枢纽的辐射范围，为市民的出行带来便利。
按照城市核心区性质和功能的不同，城市核心区可分为：城市综合性公共中心、城市行政中心、城市文化中心、城市商业中心、城市体育中心、城市博览中心、城市会展中心、城市休闲中心。按照此划分新都市区的未来到底是怎样一番景象呢？
城市行政中心：众所周知目前包头市市政府已经迁移至了新都区的市政大楼，其中有众多的政府职能部门办公于此，城市行政中心名符其实。
城市文化中心：包头大剧院有限责任公司位于包头市新都市中心区，北靠建设路，西临奥体中心，南临国际会展中心，东临科技馆，作为市民文化生活的一个重要场馆，为丰富市民的文化生活提供了一个必不可少的地点。
城市商业中心：说到城市中心就不能不提到万达，其城市中心的宣传口号一直以来被人们所熟知，而新都市区的万达将于2017年七月开业，商圈涵盖了几乎整个新都市区。
城市体育中心：相信奥林匹克公园、奥体中心已经被广大市民所熟知，新都市区这些体育中心的配套一方面为将来新都市区市民生活提供便利，另一方面也为赛事的举办提供了硬件设施，相信以后在新都市区可以看到更多的比赛和演唱会。
城市博览中心：包头市国际会展中心就坐落于建设路与建华路交叉口以南，集聚了包揽中心与会展中心的功能，经常举办的各类展览和综合性活动为新都市区的经济发展也提供了不小的助力，还有其旁边的科技馆更是为青山年的文化生活提供了一个不错的去处。
城市休闲中心：赛罕塔拉作为城中草原，可以说是包头市市民的一个休闲中了，再加上奥林匹克中心和鹿园，新都市区的休闲中心与城市绿地的结合，相信今后生活在城市核心区一定不是乌烟瘴气的状况。
细数而来，其实新都市区的配套设施即将于近几年完备，未来的新都市区必将是一个经济、政治、文化、教育。会展、商业、休闲于一体城市核心区域。而在十年之后当区域长期规划配套完备，各项设施投入满状态的运转，新都市所呈现出来的优势必将使得区域价值成倍的上翻，而目前看来新都市区周围的住宅项目却并不像其他城市核心区域一样鳞次栉比，目前只有富力城、恒大华府、恒大帝景、万郡·大都城、融茂城等极少数的项目在新都市区，而对于未来该区域发展前景的看好也使得该区域的房地产项目销售异常火爆，购房者的购房期望更大程度上放在了未来的区域发展之上。
反正十年之后我觉得变不成这么好 地方太大了人口太少了
有道理
这么说这个新都市区以后是市中心？
十年 变化太大
十年后的包头中心巨变 城市真空地带将成财富高地
——新都市区未来发展规划展望
2016-05-11 09:16 搜房网房天下 | 分享 扫描到手机
城市核心区域应该是什么样子？像昆区的包百、青山的万达一样车水马龙？像东河的维多利、青山的娜琳一样人来人往？还是像高新区的稀土大厦、黄河大街一线一样高楼云集？
城市核心区到底是怎样定义的呢？城市核心区又名都市核心区，是一座城市政治、经济、文化等公共活动集中的地区，是城市公共活动体系的主要部分。城市核心区是一个综合的概念，是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分，是城市公共建筑和第三产业的集中地，为城市和城市所在区域集中提供经济、政治、文化社会等活动设施和服务空间，并在空间上有别于城市其它地区。它包括城市的主要零售中心、商务中心、文化中心、行政中心、信息中心等，集中体现城市的社会经济发展水平和发展形态，承担经济运作和管理功能。
在不远的将来，包头的城市核心区即将完善的建立起来，那就是包头的城市核心区——新都市区。包头市新都市区是包头市新版城市总体规划中确定的城市重点建设区域，也是包头市未来城市的新中心。早在2013年包头市政府就启动了新都市区的规划建设，如今的新都市区已初现规模、市政府、会展中心、奥体中心、绿地公园等一系列城市核心区需具备的要素均已到位，商业、地产、生活配套等一系列基础设施正在建设当中。
值得一提的是，未来新都市区的交通道路规划以及城市轨交的规划也将极大的影响新都市的生活方式。让我们以图为例来看一下未来新都市区的交通状况。
首先，未来新都市区周边将有四条重要的东西向城市干道通过，包头作为一个新老城区分化明显的城市，东河区与昆区、青山区、稀土高新区之间存在一定距离，而新都市区处于这一真空地带上，东西向的干道将有利于未来城市东西区域的协调发展。这四条道路由南到北分别为阿拉坦汗大街、黄河大街、建设路、110国道，其中阿拉坦汗大街正在由西向东修建中、而北端的110国道也即将北迁，如今的110国道今后将规划为市区道路沟通昆北与北梁地区。
其次、建华路和包茂高速则作为南北向的干道穿过新都市区，在沟通新都市区南北地区上将发挥重大作用。而随着沿黄经济带的发展、这两条道路在今后将为加强沿黄经济带与市区的联系起到巨大的作用。
还有，既然提到了交通就不得不提轨道交通和包头未来的立体交通枢纽。包头市地铁1.2号线预计2017年动工，而预计与其在同一年动工的立体交通枢纽将整合道路、轨道、航空等一系列的交通资源，地铁1、2号线横穿新都市区与立体交通枢纽相连接，将极大的延伸立体交通枢纽的辐射范围，为市民的出行带来便利。
按照城市核心区性质和功能的不同，城市核心区可分为：城市综合性公共中心、城市行政中心、城市文化中心、城市商业中心、城市体育中心、城市博览中心、城市会展中心、城市休闲中心。按照此划分新都市区的未来到底是怎样一番景象呢？
城市行政中心：众所周知目前包头市市政府已经迁移至了新都区的市政大楼，其中有众多的政府职能部门办公于此，城市行政中心名符其实。
城市文化中心：包头大剧院有限责任公司位于包头市新都市中心区，北靠建设路，西临奥体中心，南临国际会展中心，东临科技馆，作为市民文化生活的一个重要场馆，为丰富市民的文化生活提供了一个必不可少的地点。
城市商业中心：说到城市中心就不能不提到万达，其城市中心的宣传口号一直以来被人们所熟知，而新都市区的万达将于2017年七月开业，商圈涵盖了几乎整个新都市区。
城市体育中心：相信奥林匹克公园、奥体中心已经被广大市民所熟知，新都市区这些体育中心的配套一方面为将来新都市区市民生活提供便利，另一方面也为赛事的举办提供了硬件设施，相信以后在新都市区可以看到更多的比赛和演唱会。
城市博览中心：包头市国际会展中心就坐落于建设路与建华路交叉口以南，集聚了包揽中心与会展中心的功能，经常举办的各类展览和综合性活动为新都市区的经济发展也提供了不小的助力，还有其旁边的科技馆更是为青山年的文化生活提供了一个不错的去处。
城市休闲中心：赛罕塔拉作为城中草原，可以说是包头市市民的一个休闲中了，再加上奥林匹克中心和鹿园，新都市区的休闲中心与城市绿地的结合，相信今后生活在城市核心区一定不是乌烟瘴气的状况。
细数而来，其实新都市区的配套设施即将于近几年完备，未来的新都市区必将是一个经济、政治、文化、教育。会展、商业、休闲于一体城市核心区域。而在十年之后当区域长期规划配套完备，各项设施投入满状态的运转，新都市所呈现出来的优势必将使得区域价值成倍的上翻，而目前看来新都市区周围的住宅项目却并不像其他城市核心区域一样鳞次栉比，目前只有富力城、恒大华府、恒大帝景、万郡·大都城、融茂城等极少数的项目在新都市区，而对于未来该区域发展前景的看好也使得该区域的房地产项目销售异常火爆，购房者的购房期望更大程度上放在了未来的区域发展之上。