主题：买房急需：如何贷款买房？贷款买房交易流程全解析！

 现在,贷款购买新房已经成为广大购房者的买房手段,其中的流程涉及到很多方面,刚开始接触的人会觉得非常麻烦,其实,贷款买房只要掌握主要的步骤,这样就可以轻松买到自己的新房,接下来,我们就来说说贷款买房交易流程。

③谈判并签定买卖合同

 谈判签订买卖合同是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字,要包括方方面面。

④向银行申请贷款

 目前二手房可以办理商业贷款。我们说一下更加普遍的方式——利用公积金贷款买房,作为一个例子来使大家更明白贷款流程：

1、提交申请,到单位住房资金管理中心提出申请。

2、贷款初审,交到住房资金管中心审核,包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

3、初审合格,管理中心开具调查通知单,指导借款人填写有关贷款合同。

4、银行调查合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

这样,通过具体的流程讲解,相信广大购房者心里有了底怎么去办理应该找哪些机构办理。

⑤产权过户的办理

 卖方与买房人的名字要进行更换。在中介公司的指导下准备相关的资料,然后需要相关权证人员协助办理手续。

 明白了整个贷款买房的交易流程之后,大家可以对比流程来进行交易活动,同时一定要找准相关机构,提前准备好所需要的所有重要的资料证明,有关法律问题找专业人士咨询,在房地产网站咨询相关信息,这样可以是我们的购房更加顺利。

下贷款自己办可能更快一些

很全面 谢谢楼主