主题：为啥别人总买着好房子 你买房却总被是坑？

身边总有这么一种人，别人说什么好，他也就跟着去买，结果买回来不但发现东西很一般，关键是没有什么用。买房子同样也是一个道理，有的时候适合你的房子可能不是大家都说好的房子，买房子也要看清自己的经济状况，不能头脑一热就冲动，就像青福新城的房子，很多人都说好是因为适合刚需一族，你要是想买个改善型的住宅除非是看中了这里的大平米。现在的房价相对于去年还好，可是一两年后到时依旧居高不下的话，这里面的问题不言而喻。所以还是慎重一些比较好。

买房子注意事项死穴一：买涨不买跌，盲目跟风

买房子注意事项分析：

万事有变，才是正常规律。楼市更是如此，买房子注意事项中就有这样一条，涨跌都是不平衡的，其实心态才是关键。买涨心态却只能是助长了开发商的气焰，最终还得自己吞下苦果，这就不好了！

买房子注意事项解穴：

买房子注意事项中就有不能跟风，身边人买房，自己不要看着眼红，买房子注意事项就要是在跌的时候买，涨的时候卖！不然反当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹，因为凑热闹是要付出代价的。

2买房子注意事项死穴二：不喜欢要房贷，一定攒够钱才买！

买房子注意事项分析：

现在就是一个用今天的钱圆好明天的梦，不用贷款买房已经成了一个大家都认可的事情。房价如此高的年代，攒够买房钱不容易！买房子注意事项中就有一条是这样的：购房一定要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。买房子注意事项看看！普通老百姓能够“套”到国家贷款的唯一机会就是房贷了，首次购房利息又是如此优惠，不用那是傻啊。

买房子注意事项解穴：

在现在这个通货膨胀的年代，贷款买房才是最划算的。尽量用最少的钱去买房。剩下的钱无论是投到股市还是其他，一年回远远比银行贷款的那点利息高。

3买房子注意事项死穴三：盲目跟风炒房

买房子注意事项分析：

买房子注意事项中，我们要明白炒房是一个很专业的活，一不小心就会被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，如果碰上政策调整，或者你的眼光不准，那就很难脱手了，到最后只能被动的“炒房炒成房东”。

买房子注意事项解穴：

买房子注意事项还有一个就是，普通大众买房要有一种长期投资的心态。要参与房产投资，可以找投资人帮你赚钱，或者做足功课，对自己的资金有一个至少2年以上的安排规划，在2年之内不会担心断供问题。

4买房子注意事项死穴四：用现在的眼光看未来

买房子注意事项分析：

买房子注意事项告诉我们，买房子的时候现在好不一定未来也好，买房要看升值潜力，房价要有上涨空间，并且跑得过通货膨胀速度才行。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险。

买房子注意事项解穴：

要用未来的眼光来看现在。不要买已经透支未来很多年的房子，上涨空间会很小。房子所处地段的区域规划是非常重要的，即使现在很差，只要清楚其规划，就不需要担心。

5买房子注意事项死穴五：这是我最后一次买房

买房子注意事项分析：

不管你钱多钱少，你现在买的这套房子，都不太可能是你的最后一套。中国的房产品正在发生剧烈的迭代更新，房产品的进化速度快追上手机。你十年前买的房子差不多就是诺基亚，现在开发商卖的房子已经是iPhone6了。即使你对未来的收入增长完全没信心，你的人生变化也会迫使你换房。

买房子注意事项解穴：

最多只做5~8年的打算。8年以后会有什么变化，永远没人知道。切记要考虑自身承受能力，别买了房饿了肚子。

6买房子注意事项死穴六：迷信专家学者

买房子注意事项分析：

现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。看他说话的立场和环境，就知道他在给谁说话了。

买房子注意事项解穴：

普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者。或者你可以找第三方平台房价点评网，会有专业分析师一对一根据你实际情况为你服务。

7买房子注意事项死穴七：贪便宜

买房子注意事项分析：

贵一定有贵的价值，便宜则会有便宜的毛病。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。便宜的房子，可能有一些缺陷是你无法看到的，直到入住后才发现一些自己无法忍受的毛病，多闹心。

买房子注意事项解穴：

尽量在自己能承受的范围内买最好的。虽然便宜也并不一定没好货，但谁也没法保证自己就是那个能买到便宜好货的幸运儿。“楼脆脆”、“楼歪歪”的年代，品质才是关键。多关注品牌开发商的楼盘，比较有保证。

8买房子注意事项死穴八：轻信开发商的承诺

买房子注意事项分析：

开发商打广告的时候，常常会夸大自己楼盘的价值，为购房者描绘一幅美好的蓝图。但是当购房者房子到手之后，当初承诺的美丽泡沫就破碎了。

买房子注意事项解穴：

广告靠得住，母猪会上树！一定要到现场去实地调查、走访、分析，不要轻信写手炮制的美好愿景。此外，尽量找有实力的品牌开发商，会更靠谱一些。

现在包头买房子大部分都是跟风

没钱看这些是不是都是扯淡？

 不一定，现在首付都可以分期了

不是说现在很多所谓的学区房都是假的忽悠人的么？没法落户都

现在的虚假广告实在是太多了

自己需要什么样的房子，自己看不要听别人忽悠。

房价再等等两年之后就降下来了

回家看新的广告法就知道开发商之前一直都在忽悠人