主题：60万贷款30年，商业、公积金贷款竟然相差24万？

很多人都知道公积金贷款比商业贷款划算，但是到底怎样划算？一般人都没有什么概念，小编在这里做个比较：如果你商业贷款60万，贷款30年，按照现在商业贷款基准利息来算，你月还款3463.41(元)；如果你公积金贷款60万，贷款30年，按照现在公积金贷款基准利率来算，你每月还款2778.69(元)，每月相差近684.72元,30年相差24万多元！所以说，公积金是个好东西啊！我们有公积金一定要公积金贷款，没有公积金就创造条件进行公积金贷款，实在没有办法了，就只能选择商业贷款啦！ 

  今天我从买房贷款的4类人进行分析，给你买房贷款的最佳建议，全款买房的都是土豪，您可以直接跳过，不要看这个帖子啦！最重要最重要的是，大家有任何关于买房贷款的问题一定要回帖问小编哦！小编我一点不怕麻烦，就怕大家不弄清楚以后麻烦了自己！O(∩_∩)O~哈哈，赶快问起来吧！

贷款买房第一类人：有公积金，就尽量进行纯公积金贷款！

案例1：

手中现金：15万

购房总预算：60万

公积金情况：我和女朋友都有公积金已经缴满12个月，我们卡里面的余额大概有3.5万，没有用过

计划贷款多少年：20年

主要考虑交通便利的，小编，请帮忙拿个主意

建议：

你这个很好办的啊！！你们俩公积金可以贷款60万！你可以付12万的首付，公积金贷款48万，贷款20年，每月2845.86(元)！婚房可以考虑100左右的三房！

案例2：

首次购房。

手中现金：20万+

购房总预算：70万左右

公积金情况：夫妻2人5万+，没有用过。

计划贷款多少年：20年

求指教！谢谢了。

 建议：

你们这个很简单的哇！你们贷款最高可以贷款60万的，如果想留点现金装修的话，可以交14万的首付，贷款56万；每月还贷3200左右，你们两的公积金应该没有什么大问题了！

像楼上的两位网友这样，公积金余额足够多，夫妻贷款60万没有任何问题的网友，算是目前买房最划算的一类人了，在湖州纯公积金买房是没有任何问题的，你们只要符合公积金政策，就可以按照相关要求进行纯公积金贷款了！

所以说贷款就是给银行送钱

开春了 过完二月二该装修的装修 该买房的买房了吧

装修还得再等两天，这两天天气冷，工地都还没有开工呢

家里要是有暖气的话就可以开始装了

我想问一下如果我想改暖气但是供暖还没借宿能不能动？

要是入户之前有阀门的话可移动先把阀门关死了，要是没有的话建议你等等吧，别把楼下再淹了，万一人家再刚刚装修完，那你就等着赔钱哇。

稳妥起见等供暖期过了再说

交完房的水电费怎么算?

应该是正常算，不是有张卡么，那个就是水电费卡好像