2015年对于房地产行业而言是名副其实的“政策之年”。这一年中，整个楼市经历了由“静”至“动”、由“紧”到“松”、由“寒”至“热”的变革，房地产市场不在是曾经那个“遍地”的领域，转而进入“白银时代”，去库存成为楼市主导力量，政策辅助下2015年初见成效。放眼整个楼市，包头虽不算重中之重，但也为2015年去库存做出了不小的贡献，转入2016年后，包头楼市将在“白银时代”下何去何从呢？2016年还会出台哪些利市、利民新政呢？

2016年1月楼市政策的首要目的就是去库存，这其中主要的政策为：公积金贷款利率新政、居住证新政和农民购房补贴新政。

公积金贷款利率新政：2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史低点，购房者可以省下几十万的利息。2016年元旦起，利率新政开始执行，房贷一族减压再升级。另外一方面，公积金贷款额度提升，就包头而言，仅个人贷款额高可达80万元，相当于一套房子的全款。那么，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，可以说是一省再省。对于包头城市购房者来说，刺激入市，进而达到去库存的目的。

居住证新政：大部分人对于居住证的重要性认识并不准确，居住证可以保障外来人员基本公共服务和便利。目前，居住证的申请办理门槛降低，只要满足在工作地居住半年以上，就可以申领居住证，并纳入福利范围，包括就业、社保、公积金、积分 等。如此，想要在工作地 不再是难事，当然，在一、二线城市 ，买房更具有 ，但在包头 更为容易，房价相对较低，又可享受相关政策，这对于外来务工人员安家 可谓是上上之策，也让外来务工人员成为新的去库存主力军。

农民购房补贴新政：想要实现“农民工进城买房”的目标，不仅要通过居住证新政来为农民工确立“身份”，更多则是要为农民工提供财政补贴、税费减免的支持，即让农民工能享受到与一般市民同等的住房公积金待遇，还能获得购房补贴，减轻购房的经济压力，进一步实现“农民进城买房”的目的，为去库存再添一把力。

然而包头在“白银时代”下，并没有随遇而安，更多的则是紧跟楼市政策脚步，同时提升包头城市建设、完善社会保障服务，让包头这座“文明城市”成为宜居的新型城市。首当其冲的就是包头轨道交通的规划，这一项目正在飞速进行，在短短几个月内已经完成了环评，未来包头轨交不仅可以有效缓解交通压力，还可以优化空间布局，拉动城市内需；不仅如此，新能源公交车也进入鹿城人的视线，出行绿色便捷，这些交通出行上的改变，拉近了城乡之间的距离，为农民工进城安家添便捷。而且1月14日包头与4盟市通过社保卡实现异地就医直接结算服务，避免再次报销的繁琐，减轻了参保人员的就医负担。

包头市2015年各项目的改善升级，都给鹿城人民带来了惊喜，而2016年，包头仍将延续2015年，为市民创造更加舒适的生活环境。包头城市每一次小小的改变，都在人们心中留下美好，也为包头楼市的平稳向好做着贡献，“白银时代”下的包头，依旧光彩照人。