备受关注的营改增试点方案将于2016年5月1日起全面推开，包头市有2.5万户企业和个体户纳入此次“营改增”范围。试点推开后，对前期试点行业和原 税纳税人税负有何影响？不动产项目如何抵扣？日前，本报记者就大众关注的热点问题采访了包头市国税局副局长高峰，请他就营改增实施细则进行了解读。

记者：营改增试点全面推开后，对前期试点行业和原 税纳税人税负有何影响？

高峰：将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将 企业新增不动产所含 税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的 税都可以抵扣。 是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时，原 税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大，总体税负也会相应下降。

记者：因为这次营改增中增加大的抵扣是不动产项目的抵扣，企业关心的也是不动产的抵扣，请您具体解读一下。

高峰：根据《关于全面推开营业税改征 税试点的通知》，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣， 年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

记者：营改增后，小微企业的 税税收优惠政策还能继续适用吗？

高峰：优惠政策继续适用，具体对 税小规模纳税人中月销售额未达到2万元的企业或非企业性单位，免征 税。2017年12月31日前，对月销售额2万元（含本数）至3万元的 税小规模纳税人，免征 税。

记者：营改增后，原营业税纳税人的税款由谁征收？

高峰：营业税改征的 税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的 税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

记者：营改增后， 税 如何使用？

高峰：从2016年5月1日起，营改增试点纳税人到国税部门领取 税 并使用。一般纳税人发生应税行为，应当向索取 的购买方开具 税专用 ，并在 税专用 上分别注明销售额和销项税额。小规模纳税人发生应税行为，购买方索取 税专用 的，可以向主管税务机关申请代开。向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产的，以及适用免征 税规定的应税行为的，不开具 税专用 。

记者：营改增后， 税的纳税期限有什么要求呢？

高峰： 税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定。不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。