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| 方兴·凤凰台 | 包头昆区吾悦华府 | |
| 项目地址： | 景观河及景观公园东侧，海威小区的西侧，富民家园南侧 | 林荫南路与校园南路交叉口 |
| 开发商： | 包头市方兴置业有限公司 | 包头市新城亿博房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 品牌地产,低总价,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 方兴·凤凰台普通住宅产权为70年 | 包头昆区吾悦华府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 开盘时间待定 | 2019-07-06 |
| 交房时间: | 预计2021年10月交房 | 2021-04-30 |
交通状况：周边公共交通20路、26路、29路、31路、32路、45路
幼儿园：昆北幼儿园、迎宾幼儿园、新时代幼儿园
中小学：昆北小学、青松小学、富强路小学、民族路小学、二机一小、43中、包5中、二机一中、新城中学
综合商场：包百超市、甲尔坝农贸市场、融侨海鲜城、美德亨、三森建材城、居然之家、本田4S民东店、龙湾美食城
医院：包钢疗养院、包头市肿瘤医院、北方医院
交通状况：乘坐51路在昆区教育局下车；
乘坐15路在内蒙古科技大学西门站下车；
乘坐19路在东亚世纪城南门下车；
乘坐41路在昆区法院站下车。
幼儿园：包头市蒙古族幼儿园中冶世家分园、昆区和平民族幼儿园、童星童乐幼儿园、包头铁路第三幼儿园、包头市昆区保利拉菲幼儿园、和平幼儿园
中小学：昆都仑区和平小学、内蒙古科技大学、包头宏昌学校、包头市和平中学、包钢第一中学
综合商场：吾悦广场、广汇商城、昆仑广场
医院：云龙骨科医院、包头博华医院、普行中西医结合医院
方兴·凤凰台户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-131.00平方米
户型举例：方兴·凤凰台128㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
包头昆区吾悦华府户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-142.00平方米
户型举例：D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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