怎样的商铺算得上是好商铺?投资人如何从市场中甄选有投资价值的商铺呢?有经验的投资者结合自身几十年的商铺投资经验，以及对行业发展特性的思考，总结出四大商铺投资法则，带您全面了解商铺的投资定律。

法则一：

学府铺 好致富

由于校园人群的庞大和消费的持续性，学校附近各类商业聚集，发展迅猛，位于学校周边的商铺，先天带有客流优势，高效活跃的学生消费群体，数量庞大，带动上万学子的消费力。

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吾悦桃李郡学府金街铺，坐享万千学子带来的客流量，客流优势不言而喻，且客源稳定，投资者收入有保障。

法则二：

精致铺，周转灵

对于商铺而言，商铺面积段的大小决定了投资客投资方向，商铺面积适中，意味着投入成本合适，购买门槛降低，也更容易租赁出去。灵动多变的适中体量商铺，经营业态也更为灵活，便民超市、咖啡店、培训班……满足不同投资人群的投资需求。

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吾悦桃李郡学府金街，约40—80㎡面积段的商铺体量，低总价，高实用率，空间灵活多变，是非常适合的投资品。

法则三：

交通铺 稳聚合

黄金动脉交汇，不仅意味着交通的便利和发达，更是人气的聚集地和未来增值的前提。位于动脉上的商铺，每天上万人群经过，将客群变现，实现价值财富增长。

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吾悦桃李郡学府金街位于民族东路、兵工路、110国道交汇处，每天有海量车流在此经过，无论是用作便利店或餐饮店都是不错的选择，增值潜力巨大，实现财富翻番。

法则四：

前景好 钱潮旺

选择一个商铺，自然要看它的发展前景。一个的商铺，一定有它独特的发展前景和地段优势，都会给商铺带来不可估量的发展优势，滚滚钱潮凭借地段红利，价值一触即发。

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吾悦桃李郡学府金街，得益于昆北发展及规划，且吾悦广场建成(规划中)，将成为包头昆北的商业街区，未来享受商业繁华带来的增值红利，红盘地段，分秒递减。

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关于新城控

新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，目前总资产超人民币4000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。

2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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