主题：选房子？看这里就对了
- 发表于2014-02-20
当你买的时候就不会注意这些了
- 发表于2014-02-20
中冶是不符合这些标准啊
- 发表于2014-02-20
中冶 现在开装修说明会呢是不是啊
- 发表于2014-02-20
这年头买一套房子就是要命啊
- 发表于2014-02-20
几乎是所有人都想花最少的钱去得到最大的实惠
- 发表于2014-02-20
规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。
- 发表于2014-02-20
看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动
- 发表于2014-02-20
你们觉得首创的房子怎么样
- 发表于2014-02-20
首创的房子有现房
买房子的这件事对于我们老百姓来说一直都是一件头等大事！所以我们在挑选的时候一定要细致更细致，严格更严格。许多人买一套房子那就是一生之宅。所以必须谨慎！
房子不是车子，不是电器。它陪伴我们生活实践最长的也称得上是价值最高的一件事物。所以如何选房，删么样的房子才是适合我们的好房子？今天就向大家分享一下我所总结的买房大招。
买房前先签认购书并交纳定金是现在售楼过程中的习惯性做法。认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书及其定金的法律作用是避免纠纷的第一步。
位置与空间
房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期的。房产能否，所在的区位是一个重要的因素。看一个区位的不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，例如某大型商场、或是综合的落成，就使得周围房地产价值成倍增长。
配套设施
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有，以排除城市交通对生路上的威胁，且住宅离校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜市场或是水果店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。
性价比
性价比在我们购置任何商品时，都是重要的一环。几乎是人都想花最少的钱去得到最大的实惠。但根据我的经验我要在这里提醒大家，在买房过程中一定不要贪图，因为房屋的建筑成本，以及房产以后的空间等等问题在我们购房过程中都要考虑。所以说是否物有所值、价格合理。购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较，同时还要问清实价。
户型、格局要选好
居住区规划设计方案中最的主要技术经济指标之一就是建筑容积率。一般来说，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。在居住区规划中，应使住宅布局合理，为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量，要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离，即为日照间距。户型要挑适合自己生活起居的户型。