主题：【转帖】过来人谈学区房，重点小学光环不再！置业京郊反成热潮！

8月过去多一半了，大批大批的适龄孩子将要上小学了,很多家长都正在纠结早点买到学区房到底是不是正确的选择。毕竟学区房价格高的越来越离谱了，一般家庭承受能力有限，又加上现在大家置业趋势普遍是往京郊、大七环什么的靠拢。很多人一下子就不清楚自己家啥状况了。


 楼主看到这些揪心的家长们，真的无法再忍了，必须说道说道。楼主家最有发言权了，因为楼主老公就是海淀区重点小学一路上来的，楼主用自己的亲身感受谈下上不上重点小学的区别。

 楼主是北京土著，老公从小是北京长大的，都在海淀区，楼主不是重点小学，老公是。老公从小学开始参加各种奥数比赛拿奖无数，后保送市重点中学。小学成绩不错但是没有任何特长，初中上了普通中学。不过高中考试自由报志愿都一起考上了海淀区最好的高中。最后我们还是在同一所学校集合了。



 再说说身边的人的发展情况吧,因为会发现到底什么才是重要的。大概分几类，比较明显。

 1.学习一般或较差，但家里有钱，高二出国，大多以美国、加拿大、澳洲为主。从现在看，如果在国内发展，这些人不可能有现在的自信心，这里想说的是国外的教育是鼓励个人潜能的。

 2.学习一般或较差，但家里是官二代，混了个普通大学毕业后官场平步青云，见面时反而感觉这类人心态很平和，不骄不躁。

 3.学习不错，上了全国排名前十的学校，然后又读了全国排名前十的研究生院的硕士，自己找工作。大概年收入6W~12W，男生的话，如果家里没有给买房一般也没买房。女生的话要不就找个有房的过日子，要不就和老公租房子过日子。

 一般人也就以上几种现实情况了。

 所以，楼主的观点是，国内教育水平真的没有那么神乎其神，对于小孩子来说少点功课，开开心心的认识世界，尽早的有自己的兴趣爱好是最好的，一味的学习考大学真的没什么太大意义。至少在我们眼里，那些为了孩子买学区房的举动都是不可理解的。


 另外，以海淀区为例，据我所知，最好的高中和区重点的高中的教学方法是不同的。lz和老公的高中至少当年是放养似的，老师不管，一般考试没人监考，爱学不学。而当年上了一些区重点的同学的反馈是地狱般的做卷子。还有，lz 大学的时候给上海淀一所区重点的外甥女补课的时候，惊讶的发现她们老师的讲课水平实在是太糟糕了，完全没有讲清楚原理，孩子怎么可能学得会。外甥女说，她们老师让她们报课外辅导班，一个孩子收100块每小时，她们老师一人带5~10个孩子。面对这样的教育现状，我表示很无力。

 不管别人怎么想，反正我是不打算给孩子买这种学区房了，主要是，经济确实让我力不从心~~学区房，伤不起。


 学区房，令人揪心，为了投资无可厚非。但为了自家孩子将来的教育发展，劝君慎重。

 京城楼市另一大热潮确实不得不赞啊，当今购房者正在向城市外延分散，大七环在紧锣密鼓地筹建中，这一区域的房子逐渐成为新宠。打探了一圈，京郊也就那么几个地方还不错，距离北京最近的地级市也就是廊坊了，固安、永清我都挨个考察了，好多项目环境、配套确实优于北京呢。

  固安：之所以在这两年价格突飞猛涨是因为在原有的京开高速基础上加上第二机场选址的刺激所以其房价成功破7k，但是再望3年内，该有的高速和机场信息已经完全消化房价也进入稳定的阶段，慢慢上涨，除非通地铁否则固安的价格不会有太大的变化……

 永清：房价徘徊在4500上下，京台高速的全线通车是势在必行的，本来三年工期预计在年底结束的京台高速之所以没有完成也是因为第二机场的选址。这也说明了京台高速对于机场的重要性，而且京台高速是目前全国条件最好最优越的高速，双向8车道连接着北京和台北，不仅仅是因为政治因素，再后期运输里和交通重要性也会凸显而出。
 以上都是结合自家状况的客观分析，希望对大家选房子有所帮助呢。房子可是一辈子的大事，做任何决定都需谨慎。并非任何人都适合挤学区房的独木桥，京郊是否会成为投资或自住的一个迂回策略，也必经受事实考验。

这是人家北京的，可是对照咱们包头，其实咱们这边的好学校也要花钱的~~

包头现在的学区房也炒得很热，钢院学府卖8000多了

大家谨慎一点吧~~

包头的学区房现在也炒得很热，不过建议大家冷静购买

这是个好帖子

顶楼主，现在的房越来越夸张了