主题：你以为你买的是140平？别傻了真相是只有110平！
- 发表于2015-01-28
唉 就是 好不容易买套房子 还有那么多的面积不是你的 闹心啊
- 发表于2015-01-29
公摊的面积实在是太大了 随便的一个楼盘公摊都有20%
- 发表于2015-01-29
这个楼盘谁在说好 那就是眼瞎啊 没去过在什么地方吧 前不着村后不着地儿的~
- 发表于2015-01-29
高层住宅的住宅公摊率在14%--24%？包头所有所有的现在的新房子都是20%以上的公摊
- 发表于2015-01-29
这尼玛的坑爹 问题是摊了这么多公共的设施物业做的稀巴烂
- 发表于2015-01-29
这就是学人家大城市什么都是高大上 其实都是挂羊头卖狗肉
- 发表于2015-01-29
所以得卖的便宜别人才买啊
就这看着还得3700将近4000 不值这么多吧
- 发表于2015-01-29
就现在来看是绝对不值这个价钱 现在也就3000还能接受 再多了不合适
- 发表于2015-01-29
这个楼盘也不便宜啊
其实我一直搞不懂这个公摊。不买房不知道啊，一买房呗公摊吓死的也有吧！本来好好的买个140平米的房子公摊下来你猜猜是多少？是112！140的房子其实是112，你怎么想！有没有想骂人啊~~~
所以我今天必须得好好研究研究这个公摊到底是怎么算的？都算了点什么？
在网上找了一点信息，大部分的都这么说：
多层住宅的住宅公摊率在7%--12%；
小高层住宅的住宅公摊率在10%--16%；
高层住宅的住宅公摊率在14%--24%；
别墅的住宅公摊率则在1%--8%。
我看的这个资料上还说：公摊并不是越小越好，公摊面积越小则意味着配套公共设施规模的缩减，会影响住宅品质；而楼层越高，公摊也越大；公共设施、走廊越多，公摊就会越大；儿而开发商所为的零公摊一般多为噱头，不可相信。
这么说来的话。我们的公摊是摊在了这个上面了。这个倒是可以理解，可是140的房子能公摊28米的面积这个也太大了点吧。身边也有亲戚朋友买房子，我也有问过他们。说好的什么15%的12%的公摊，那也只是你在买的时候人家就是那么对口一说的面积而已。真正的你买了，就算是你实际测量了，公摊是多大。人家也会有一些话对付你的。而且你也基本上不可能退房了。好不容易等了那么长的时间房子下来的，你在退房！唉！！！要么说消费者得维权的，是因为小飞者永远都是很被动的一面。想想那么大的房子，有一个大卧室的面积被摊了出去，你难道不窝火吗？！
仔细看看公摊包括了哪些：
要我说这些都是应该开发商承担的范围之内！毕竟房子不便宜啊，像我这种买个90平米的房子不说多就15%吧，最后是多大？最后是76.5！！！！！ 实在是太小了吧。