主题：央妈第五次降息震动楼市 今年买房最佳时机到来？
- 发表于2015-10-26
这是在刺激老百姓啊
- 发表于2015-10-26
今年适合买房么？两年之后房价不会下降么？
- 发表于2015-10-26
房贷还要还的，这个是没法避免的
- 发表于2015-10-26
总归是好事情 省钱了
- 发表于2015-10-26
今年这是怎么了？
- 发表于2015-10-26
买房时机的好坏取决于市场大形势
- 发表于2015-10-26
好事儿
- 发表于2015-10-26
夏天就爱吃西瓜，您好！您所发的帖子“央妈第五次降息震动楼市 今年买房时机到来？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-26
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算上10月23日这次，今年已经是5连降啦。对于房奴来说，看到新闻后第一个问题肯定是月供款能省多少。
对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5至30年）计算。
对于已背负房贷的朋友要等一下，因为要明年1月1日才会执行今年调整的利率，也就是说，明年1月1日后的房贷会马上大幅减少。
至于减少多少，以100万20年期的商业贷款为你计算一下，如下图：
年降息5次！房奴我懂你，来看看你明年省多少月供
以去年最后的利息调整日期（2014年11月22日）计算，你2016年负担的利率一下子从2015年的6.15%下降到4.9%。
今年央妈利率5连降，100万20年商业贷款的月供每次约减少150元左右。