2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。

这句话被简化为“房住不炒”闯进人们的生活，也在今年的政府工作报告中被进一步细化了政策逻辑。

“‘房住不炒’在今年政府工作报告中被转述为‘坚持住房的居住属性’。”政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员张泓铭表示，尽管往年的政府工作报告中也曾提到“居住属性”，但结合“房住不炒”的概念，可视作房地产调控思想基础的转变。

“房地产功能是使用功能，对GDP和税金的作用要建立在使用基础上，这是常识。”张泓铭在接受中国青年报·中青在线记者专访时表示，以往“被GDP牵着鼻子走”的思路，正是过去十多年来调控成效不稳定的根本原因。

张泓铭注意到，用来住的房子，已渐渐在消费者心里形成了共同印象“房价永远是涨的”，于是在风险投资面前踟蹰的人，往往终仍把房子视作资金合算的归宿，“这是神话，要打破”。

在政协委员、林达集团董事局主席李晓林看来，由于投资性和投机性混淆，一线和部分二线城市房价一度被炒到“不正常”的程度，而“房住不炒”切中要害。“一线及部分二线城市价格渐趋稳定，三四线城市去库存是重点。”

“央行公布数据显示，去年央行新增贷款12.65万亿元，房地产贷款占了44.8％，几乎一半。全部贷款余额106.6万亿元，房地产占据了25.03％。”政协委员、工业和信息化部原部长李毅中在经济界别联组会议中指出，资金过多地流向股市、房市、期货市场，对实体经济已经造成了冲击。李毅中通过调研发现，多省工业数据占比不超过20％，“房地产和工业各自占比的明显差异，发人深省”。

针对房地产的这组数据，中国银行业监督管理委员会主席郭树清在今年两会召开前给出意见，“分类实施房地产金融调控，促进房地产市场平稳健康发展，有效推进去库存”。

在房住不炒的基础上，刚需自住终于可以松口气，新房的选择也更加多样性了。那么包头刚需房该如何选择呢？小房君这就为你来推荐。

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实景图

开盘时间：2016年3月24日4#7#已开盘

入住时间：2016年10月31日1#2#3#4#5#6#7#8#已交房

物业费：1.68元/㎡·月

物业地址：包头昆都仑区包百友谊大街与三八路交叉口南200米路东