自3月中旬以来，各地再次收紧楼市调控政策，并从过去以限购、限贷为主的调控手段升级为包括限价、限商、限售的“五限时代”。与此同时，在供需端调控效果越发显现之际，供给端的调控接踵而至，如近日九部委联合发文提出加快发展住房租赁市场以及广州公布“租购同权”等内容。

“在国家政策的不断努力之下，中国的住房租赁市场正在发生一系列重要的、实质性的变化。”业内告诉记者，虽然目前这些政策中有些内容是再次被提及、重新表述，但12个城市试点“租赁住房”等政策的明确，还是能够说明各级政府在“租购并举”战略上迈出了实质性的一步，这对中国住房租赁市场的发展具有重大的意义。不过，这一步还仅仅只是开始，一些政策还需细化落实以及配套措施，市场各方的积极性也必须充分调动，如此才能真正推动租赁市场快速而健康地发展。

“为租房赋予入户、学习、就业、就医、养老等市民化权利是大势所趋，租房‘赋权’时代或将要来临。”财政部中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林在接受记者采访时表示，后续租赁市场的发展情况如何，关键在于公共政策的设计。在当前高房价的背景下，如果“赋权”能够到位，预计后续会有越来越多的人选择房屋公租。但也要注意，后续还要防止“赋权”过程中可能出现的“并发症”，如要妥善处理好出租人和承租人的利益，以及“赋权”所带来的公共服务能力和公共配套设施增加等问题，尤其是要警惕引发租金非理性上涨，避免发生“租不起房”的后果发生。

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效果图

动态：奥林1号即将开始进入认筹阶段，认筹优惠一万抵三万，项目位于青山区文化路与新园道交汇处东500米,营销中心位于青山区文化路与赛罕路十字路口东南侧紫瑞园小区底店（文化路四道沙河桥西侧），现已面向市民开放。项目预计8月初开盘，价格待定。项目共规划4栋住宅，联排别墅7套，其中25层1栋，30层1栋，33层2栋.

容积率：2.30

绿化率：31.00

项目简介：奥林1号是由包头市万顺房地产开发有限公司开发的全家庭·轻奢公园社区， 包头市万顺房地产开发有限公司是内蒙古包头万顺集团（一级资质）全资子公司， 具有房地产开发、土石方工程、建筑装修装饰工程、钢结构工程，市政公用工程、起重设备安装工程、机电安装工程，预拌商品混凝土、混凝土预制构件等施工和生产资质 ，在包建有多个精品项目，如包百万顺广场，呼得木林新天地等， 公司以“建精品工程，创和谐家园”作为企业的发展使命， 将"和谐、舒适、文化、生态"的思想融合到开发项目整体的规划中，致力打造高品质、新理想的居家生活典范。

开盘时间：预计2017年7月31日项目开盘

交通状况：23路在奥林匹克公园西门占下车；46路、51路公交车 在万郡大都城站下车

物业费：元/㎡·月