褪去夏日的酷暑，连续几天的凉爽天气让吕忠利感到舒适和安宁。站在村里因棚户区改造而出现的空地上，吕忠利欣慰于这个曾经拥挤的城中村终于有了舒展的机会，同时更为自己的生活即将发生改变而高兴。

吕忠利是昆区昆北街道边墙壕村村民，在这个被泛指为北沙梁的地方居住了近20年。虽然故土难离，但是脏乱差的居住环境还是让他们一家渴望换个环境生活。8月23日，记者来到北沙梁棚户区改造项目指挥部，看到吕忠利和村里的几个姐妹正聚在这里，互相打听都谁签了约，政策有没有变。

“不通公交车，出行很不方便，遇上下雨天根本出不了门，可算盼到改造了。”吕忠利说。北沙梁是包头市较大的一个城中村，是随着城市化进程推进导致外来务工人员集聚与当地农村居民混居而形成的棚户区。“冬天是冰上来客，夏天是水上人家”这句顺口溜形象地描述了这里原来的生活状态。加之道路错综复杂，车多路窄，导致堵车成常态，所以很多出租车不愿意来这里。出行不便利、环境脏乱差、安全隐患多是这里也是大多数城中村存在的共同问题。今年春天，我市全面启动昆北地区棚户区改造项目，计划总投资76.5亿元，改造240万平方米，全年完成征收12000户。截至目前，已开工8206套，开工率68.4%；签订征收协议8206户，签订率68.4%；已拆除房屋8206套，拆除率68.4%。 以北沙梁棚户区改造为代表，今年我市加快推进棚户区(城中村)改造，切实解决棚户区居民（村民）的住房困难问题。2017年，自治区下达包头市城市棚户区(城中村)改造目标任务为27246户。包头市自加压力，把原计划于2018年改造实施的棚户区改造项目全部提前至2017年一并实施，确定市本级棚户区改造41934户。 截至目前，全市签订征收协议31179户，签订率74.4%；安置房已开工31624套，开工率75.4%,其中新建安置房742套、直接货币补偿28045户、购买安置房2837套；棚户区拆除房屋27551户，拆除率65.7%。 棚户区改造既是发展工程，也是民生工程，最根本的出发点是改造棚户区居民的居住生活条件，使广大棚户区居民“出棚进楼”。对于如何“进楼”，主要包括政府统建安置房、政府购买安置房、货币化补偿三种方式。按照因地制宜的原则，我市灵活运用三种方式，满足棚户区居民的实际需求。在北沙梁棚户区改造中，主要使用货币化补偿的方式；而青山区青山路6号街坊的棚改则是通过政府与大企业集资合作建房，通过新建安置的方式完成。站在青山路与奇峰道交汇处，记者看到位于此处的青六新苑项目开槽完毕，正在进行基础施工。而这里将为青6街坊棚户区改造项目提供 297套安置房。项目预计2019年年底竣工，实现居民原地安置的愿望。

包头市住房保障中心主任苏和告诉记者，从2010年到2016年，全市已累计实施各类棚户区改造12万户，改造面积1267.6万平方米，惠及居民33.78万人（不含北梁）。

“风劲潮涌,自当扬帆破浪；任重道远，更需策马扬鞭”。2017年，按照住建部部署安排，我市摸底调查尚未改造的棚户区，制定《包头市2018年-2020年城市棚户区（城中村）改造规划》，计划用三年时间完成改造5.36万户，全面改善棚户区居民的住房条件，圆梦安居乐业的新生活。

效果图

容积率：2.50

绿化率：39.00

项目简介：松石国际城坐拥青山绿水，尊享都市繁华，体验异域风情，领袖新都风采。大区—新都市区，中央生活场据守新都市区，包头未来新的政治、商业、文化、生态宜居中心，臻享包头新政府、新万达、奥林匹克公园、新包九中、包头国际医院、地铁等。松石香醍公馆把包头好的生活带给业主。大城——百万大盘旗舰配套，一站式解决住户生活所需民族幼儿园、松石小学，100米社区医院、惠民乐集市、松石影城，300米欧洲水岸风情商街，大型健身中心，醇熟配套，一站式解决住户生活所需。大园——世界的花园，你的回家路外涵大青山、四道沙河胜景，内涵欧洲五国国花花园，20000㎡私家园林，每天回家都是一场环球世界的旅行。大牌——16年品牌开发，值得信赖松石地产是以大型房地产综合开发建设为主，集房地产开发、物业、酒店经营于一体的跨行业的有限责任公司。十六载先后开发了松石家园、松石雅居、松石名第、帝豪天下等包头知名项目，凡松石建筑，必为城市地标，人居经典。

交通图