19日上午，国务院新闻办举行发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏介绍2017年前三季度国民经济运行情况，并答记者问。

其中，对于房地产调控会否对债务风险治理和经济发展产生影响的问题，邢志宏表示，前三季度房地产投资增长是比较平稳的，对经济的发展依然起到了积极的作用，同时房地产的风险也得到了有效的化解。

邢志宏解释称，在房地产方面，去年以来国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策，房地产调控效果在逐步显现。一线城市房价经过调控以后，现在市场预期比较稳定，投资投机性的需求得到了有力遏制。另一方面，房地产调控着力加大了对三四线城市去库存的力度，取得了积极的进展。

据邢志宏介绍，从8月份监测的数据来看，15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平，同时同比涨幅已经多个月在回落，北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。

国家统计局发布的2017年1-9月份房地产开发投资和销售情况数据显示，前三季度，房地产开发投资平稳增长，商品房待售面积继续减少。

1-9月，房地产开发投资80644亿元，同比增长8.1%，增速比上年同期加快2.3个百分点。商品房销售面积116006万平方米，增长10.3%，其中住宅销售面积增长7.6%。商品房销售额91904亿元，增长14.6%，其中住宅销售额增长11.4%。9月末，商品房待售面积61140万平方米，比上月末减少1212万平方米。前三季度，房地产开发企业到位资金113095亿元，同比增长8.0%。

邢志宏指出，房地产不是一刀切的调控，在调控方式上，也不是一味地限制需求，特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题，国家鼓励在供求矛盾突出的地方，通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。

“另外，9月末，商品房待售面积同比下降了12.2%，主要是在三四线城市去库存收到积极效果。”邢志宏说。

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