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[摘要] 一手房价格在政策抑制下出现“略降”,同区域二手房价格却高高在上,高出一手房价格的两三成,而不是正常的低两三成……这是不少热点城市房地产市场的现实写照。
一手房价格在政策抑制下出现“略降”,同区域二手房价格却高高在上,高出一手房价格的两三成,而不是正常的低两三成……这是不少热点城市房地产市场的现实写照。
这种写照,却是在前所未有的楼市严厉调控之下出现的,而且已经持续一年有余,一二线热点城市乃至三四线城市持续出现空前的购买力。一年半前,不少城市还在为去库存发愁;一年半后的今天,无数人却在为房屋供应不足心忧,更有蜂拥而来抱着全款而买不到房的人在哀叹……
本轮房地产调控力度, 称得上“前所未有”——自去年10月以来,不少热点城市出台的调控政策可谓一条接一条,然而,其中一些城市的房价却迎着政策调控的“风口”迎风飘扬,相比去年“五一”节前,一些热点城市的房价几乎都翻番了,就是昔日被库存压得喘不过气的三四线城市,房价都普涨。
一年半前,许多人对新房、二手房持观望态度;一年半后,房价普遍上涨,无数自住者、 者在等着拼抢有限的房源。眼下的住房真就那么有 价值?房价真的还会扶摇直上?
常人,哪怕是研究 ,都无法精准预测房价走势,但我们不能忽视“冰火两重天”的事实,《经济参考报》11月28日发文指出三点:一是当前房地产市场的风险已经转移。二是 对经济放缓的容忍度提高。三是为长效机制的出台创造环境。
明年,房地产调控政策将何去何从?近日,住建部会同国土资源部、人民银行在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会。会议提出,“坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何‘喘口气、歇歇脚’的念头,保持调控政策的连续性、稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落。”
这表明,会议的主题同十九大报告重申的“房子是用来住的,不是用来炒的”一脉相承,为明年的调控政策定了调。识时务为俊杰,面临调控政策持续加码,不与楼市调控“掰手腕”,或许是 购房者的明智选择。
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效果图
富力华庭基本信息 | |||||
单价 | 均价7050元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 昆都仑区 |
户型 | 三居室(140.90㎡)三居室(118.80㎡)二居室(104.70㎡) | 收房时间 | 预计交房时间2019年10月 | 开盘时间 | 项目1#、2#于2017-09-23已开盘 |
容积率:2.50
绿化率:35.00
项目简介:富力华庭屹立于城市中轴线北侧,北靠兵工路,东倚民族东路,西临昆北路,承载 积淀,汇聚城市资源。集 住宅、叠拼洋房、商业等产品于一体,100-200㎡旗舰户型,尽享醇熟 资源,引领首席尊贵生活!项目规划秉承人文思想,兼顾布局精致与绿荫环抱,快速切换城市生活,近可享城市繁华,退可感宁谧生活,成就高尚生活的巅峰之作。项目拥有万达商圈、包百商圈、娜琳商圈、神华商圈交汇的繁荣,更自建商业配套,享受 生活体验,成就精致生活。项目周边尊享四通八达的交通与正在规划中的 2号线,同时享受 资源及医疗配套,在不可复制的地段铸就城市 上的地标性建筑。
交通图