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[摘要] 据报道, 经济工作会议指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清 和地方事权,实行差别化调控。
据报道, 经济工作会议指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清 和地方事权,实行差别化调控。业内人士认为,从需求侧角度看,房地产税或是长效机制的重要组成部分。
网民认为,今年以来,我国多个城市积极抑制房价过快增长,增加住房多元化供给,并发展租房市场,有效防控了房地产市场风险,国内城市住房长效机制初具雏形。期待包括房地产税在内的住房长效机制能在2018年迈出实质性步伐,助力楼市回归理性。
抓住房地产税出台时间窗口
财政部部长肖捷日前撰文指出,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。文章引起不少网民关注,他们认为中国楼市正步入新一轮回归理性通道,应抓住这一时间窗口,加快推出房地产税。
针对“对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税”,有网民提出,一些准备工作已经就绪。网民“廖俊平”表示,税务部门早就开始设计房地产税的征税和评税机制,作为专业从事房地产估价业务的中国注册房地产估价师群体,也一直在从理论和实践两方面积极 这项工作。
不过,也有网民提出征收房地产税“应该一步一步来”。网民“杨志勇”表示,房地产税的征收难度可能会超过一般人的想象,诸多问题应该充分考虑。
期待长效机制迈出实质步伐
房地产税是房地产长效机制的一个组成部分。明年房地产长效机制能否“再快一点”,是很多网民的关切所在。
网民“李宇嘉”指出,住房制度长效机制在2017年已展开,如租购并举、租售同权、集体土地入市等。当然,要让这些举措产生切实的效果,还需要一个渐进的过程。
网民“葛政涵”表示,房地产长效机制的建设需要多方长期努力。如何平衡各个市场主体,是未来长效机制能否真正落地的重点所在。房价的上涨与土地出让价格有着密切的关系,在供给一端如何改革土地供应制度,丰富土地供应及出让方式,让土地市场真正降温,让拿地房企和购房者们逐步回归理性,是楼市保持稳定的关键一环。
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效果图
融茂 城基本信息 | |||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原九原区 |
户型 | 三居室(121.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月31日二期1#-12#全部交房 | 开盘时间 | 2017年10月1日二期2#已加推 |
容积率:2.50
绿化率:35.70
项目简介:融茂 城C1区地块位于内蒙古包头市九原区与东河区交界处,用地北临哈屯高勒路,南为庆坝路,西为建国路,东为冷库路。该 拟开发建设成为城市商业集中区,高档住宅区,城市文化和滨水景观展示区。项目设计规划由住宅、商业于一体的滨水建筑群。充分依托自然生态特色,打造展示滨水文化和九原个性化的城市形象窗口是本项目的亮点。
交通图