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[摘要] “差别化”仍将是2018年楼市调控政策的关键词。同时,2018年的棚改数量较市场预期提升16%,这将有利于明年房地产市场的平稳发展。
“差别化”仍将是2018年楼市调控政策的关键词。住建部部长王蒙徽23日在住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
住建部还透露,2018年计划改造各类棚户区580万套;增加公租房实物供给,优先保障环卫、公交等行业困难群体。
华创证券地产首席分析师袁豪认为,住建部透露出的信息表明,2018年楼市会保障合理的住房需求。同时,2018年的棚改数量较市场预期提升16%,这将有利于明年房地产市场的平稳发展。
差别化调控不放松
王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。
会议还提出,加大房地产市场规范整顿力度,加强市场监测分析,提高精准调控的能力和水平,进一步强化地方政府主体责任。
“满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能性。”业内人士说。
“明年楼市调控不会放松,同时长效机制建设加快,调控效果将进一步显现。”中指研究院常务副院长黄瑜向记者表示。
据中指研究院预计,2018年房地产市场将呈现“成交回落、价格趋稳、新开工和投资中低速增长”的特点。
租购并举大力发展长期租赁
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效果图
| 融茂城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原九原区政府 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(119.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年7月31日二期1#-12#全部交房 | 开盘时间 | 2017年10月1日二期2#已加推 |
容积率：2.50
绿化率：35.70
项目简介：融茂城C1区地块位于内蒙古包头市九原区与东河区交界处，用地北临哈屯高勒路，南为庆坝路，西为建国路，东为冷库路。该片区拟开发建设成为城市商业集中区，高档住宅区，城市文化和滨水景观展示区。项目设计规划由住宅、商业于一体的滨水建筑群。充分依托自然生态特色，打造展示滨水文化和九原个性化的城市形象窗口是本项目的亮点。
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交通图
