中国目前的房价高不高，如果放在全 的各大城市中去对比，中国的房价肯定还是一个 。但是结合中国目前的工资收入水平来看，中国目前的房价肯定是高的。

所以， 对楼市进行调控，防止房价虚高，抑制房价过快上涨。楼市调控进行了一轮又一轮，房价也涨了一轮又一轮，到底什么样的措施才能真正平抑房价呢？其实， 的平抑房价的措施是增加房源供应。

大家都知道价格 根本的还是受供求关系影响，供大于求，房价下降。供小于求，房价上涨。所以要想房价真正意义上的下降，肯定还是增加房源供应，平衡供需关系。

2017年经历严密的楼市调控，为了平抑房价， 增加了大量的住宅用地土地供应，但是只一味地增加土地供应就一定能增加房源供应吗？显然并不是，在增加土地供应的同时，还必须严查开发商“囤地”的行为。

如果 增加了土地供应，开发商由于各种原因把地囤着，增加的土地供应不能变成有效的房源供应，房价依然难以下降。所以要增加房源供应，平抑房价还是要逼开发商将囤在手里的土地变成有效房源入市。

2017年 深入老百姓心中的一句话可能就是“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话了。 在坚持住房不炒的基调下，9月份，国土资源部印发《关于开展住宅用地出让合同执行情况检查的通知》，对71个重点城市住宅用地出让合同的执行情况进行检查。

从2017年12月29日国土资源部公布的检查结果来看，从2013年1月1日以来出让的52285宗土地供应中，81.8%合同正常履约，但还是有近20%的不能正常履约。此次检查对存在问题的土地进行整改，到了2017年年底已经有一半以上的违约土地制定了整改措施。这样一来，2018年这些土地都会形成有效的房源供应进入市场。

国土部也表示，后期会继续推进住宅用地有效利用开发，贵方房地产用地规范，促进住宅用地有效供给。所以，2018年房价怎么走？很明显，在有效房源供应明显增加的情况下，平衡供需矛盾，房价肯定是稳中有降的。

效果图

动态：松石国际城北侧环城路已经贯通，松石地产出资打造的区域新交通枢纽——松石国际城公交总站也已经开始建立，预计将于明年投入使用，先后通行48、21、46路公交车。

容积率：2.50

绿化率：39.00

开盘时间：2017年9月16日二期已开盘

入住时间：预计2018年9月30日24、25、32、34交房

物业地址：包头青山青山保利一机厂北门东500米松石香醍公馆销售