借道“吸引人才”放松房地产调控政策的城市仍在扩容。目前来看，部分非一线城市房地产调控新政策都涉及放松 限制，甚至有些城市将人才学历放宽至大专。

据某统计数据显示，从2017年10月份以来，在短短3个月时间内，有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策，包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。

某 表示，从发布政策的城市来看，二线、三线和四线城市都有分布；从政策内容来看， 宽松，首套购房不受限制，提供购房补贴是大部分二线、三线城市主要的抢人政策。目前看，一线城市限购严格，房价居高不下，使得很多人才难以 。在这种情况下，二线、三线城市的房价相对较低，若放松购房条件，再有购房补贴，显然更能吸引人才流入。

以南京为例，1月7日，南京 发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》提出，高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，且公积金 多可贷120万元，高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。同在1月份，东莞安居工程拟扩容，称特级人才买房 补250万元。

事实上，多家房企管理层曾向《证券日报》记者透露，当一家房企在布局城市方面进行决策时， 重要的标准之一，就是看其是否是人口净流入城市。可以说，人口净流入这个因素，对房企是否决定进入某一城市占到很大的决策权重。这也是房企甚至不惜代价也要进入一线城市的主要原因。

值得关注的是，2017年，由于限制预售价格等调控政策，不少城市的新建住宅市场成交量大量萎缩，甚至有些城市土地出让出现流拍现象，这对地方财政造成很大压力。

“借道抢人才放松购房限制，一方面可以提升房地产市场交易量，吸引开发商购买当地土地，增加财政收入；另一方面可以为城市留住‘高精尖’人才，促进当地产业升级，带动城市经济。”有业内人士如是表示。

不过， 则认为，人才政策不应该成为房地产调控的窗户，吸引人才的政策应与人才公寓等挂钩，不应成为扩大购房群体的窗口。

效果图

动态：松石国际城推出南北通透的全新户型，居住更舒适，性价比更高。

容积率：2.50

绿化率：39.00

开盘时间：2017年9月16日二期已开盘

入住时间：预计2018年9月30日24、25、32、34交房

物业地址：包头青山青山保利一机厂北门东500米松石香醍公馆销售