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[摘要] 买房会拥有房子的 权,买的房子有 发的正规的产权证,虽然土地产权证是有年限的,可房屋产权却是无限的。租房只是拥有房屋的使用权,租的房子或许只有一份双方草拟的合同,又或者还没有。买的房子可以在不影响
买房会拥有房子的 权,买的房子有 发的正规的产权证,虽然土地产权证是有年限的,可房屋产权却是无限的。
租房只是拥有房屋的使用权,租的房子或许只有一份双方草拟的合同,又或者还没有。
买的房子可以在不影响楼宇安全情况下肆意装修。
租住的房子却需要房主的同意,或者你根本不会好好装修,因为在你的潜意识里这不是你的房子,根本没有必要在这里多花钱,早晚你是会搬出来的。
买房,月供是不变的,你这个月还3000房贷,20年后的今天你每月还是还3000房贷。
租房,租金是个不断上涨的过程,回顾过去几年,房租基本以10%的速度往上涨。
买的房子,你只要按年缴纳固定的物业费和水电费,即使有拖欠,也不影响你居住的权力。
租的房子,即便你按月交房租,接受频繁的房租上涨,不拖欠水电费,却还是有随时会被赶出来的风险。
买的房子如果碰到了拆迁,你可以获取合理的赔偿。
租住的房子拆迁和你没有半毛钱关系,你只要搬走就可以。而且租来的房子总有到期、无法续租的一天,你习惯的生活,熟悉的街道,交通方式,商业环境全都不得不改变。聊宅小编认为年轻的时候觉得换各种房子租着住,新鲜的体验也不错,但年纪到一定时候,你会觉得稳定更重要。
房价上涨的趋势在未来可见的时间内很难改变,你的租金无非是帮房东在养他的房子,他的资产在 ,而你是他的资金链可替代的一环。
房子是商品,买了就是你的了,只是土地是国家的,不可能卖给你,只是租给你,讨论来讨论去的七十年、五十年,实际上就是这个土地的租期,根据 颁布《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,70年后房子依然属于你。
再说中国的住宅建设标准是50年,现在的住宅小区过个三四十年,又要拆迁了,到时候还是补贴、分房子,都是新的,又是70年,怕啥?难道你们拆迁分的房子,还要减去原来老房子的使用年限么? 不可能。
买了房子,70年的“租金”付完了以后,至少房子还是你的。
租房呢?付了70年租金,房子还是别人的。
当然,肯定会有人认为,吃不着的葡萄是酸的,买不起的房子是烂的,娶不到的美女是贱的,富二代一定是败家的,有钱人 后一定会倒霉的。
我们也不要说他们怎样怎样。如果没有这YY理论支撑,你让这些底层LOSER怎么活下去?
但是,如果说买房只是等于租了70年,那我是不是可以说,你一出生,就是向老天爷租了几十年的命!
睁大眼睛看看吧,这都啥时候了,人民币都快贬成翔了,能让钱生钱的是 ,不能的就是负债。所以,用这个标准来判断的话,毫无疑问,买房就是 ,租房就是负债。
所以,如果是为了生活,不要纠结什么时候买房,越早越好。
绿地国际花都400-890-0000 转 841769
效果图
绿地国际花都基本信息 | |||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 九原 |
户型 | 四居室(173.00㎡)四居室(168.00㎡)四居室(173.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年9月30日1#-21#交房 | 开盘时间 | 2017年11月9日项目1-21号楼已开盘 |
动态:绿地国际花都预计7500元/平方米。新都市区 幼儿园(规划中), :沙河 ,沙河五小,沙河六小; :包33中,包49中,包头医学院,东河维多利广场,九原万达,九郡世纪广场,九原医院,朝聚眼科医院,包头国际医院(规划中),中国建设银行,中国银行,中国农商银行,中国邮政储蓄,包头社保 ,包头市政大厅。项目共21栋楼,8栋住宅(95㎡-140㎡,毛坯),13栋别墅(168㎡ 173㎡,毛坯);95㎡和120㎡分布在14#19#21#;140分布在15#16#17#18#20#;168㎡和173㎡别墅分布在1#-13#。2017年10月23日16号楼,20号楼,21号楼获得预售许可证:(2017)包房字第0065号。
容积率:1.72
绿化率:35.00
开盘时间:2017年11月9日项目1-21号楼已开盘
入住时间:预计2019年9月30日1#-21#交房
物业地址:包头九原沙河西街与210国道交汇处西南角(九原万达 )